Что такое квартира студия и как она обустроена

Такая планировка — отличный выбор для тех, кто стремится к максимальной функциональности дома. Квартира-студия делится на зоны, каждая из которых выполняет отдельную задачу: зона готовки еды, зона столовой, отдельные зоны для отдыха, работы и сна. Перемещение между ними можно сделать максимально логичным и быстрым. Особенно это порадует тех, кто регулярно врезается ночью в дверь спальни на обратном пути из туалета.

К тому же, планировка студии позволяет квартире иметь минимальное количество квадратных метров, а значит и стоить она будет дешевле. Это несомненное преимущество для молодежи, и хороший вариант для первого самостоятельного жилья.

Недостатки квартиры-студии

Однако, несмотря на всю внешнюю привлекательность, такая планировка подходит не всем. Главный ее минус, что комфортна она только для проживания одного человека или пары без детей. Как только в семье появится ребенок, ему нужно будет обустроить отдельную комнату, что уже противоречит концепции студии.

Даже если в квартире обитают два человека, они должны жить в одинаковом ритме. Если вы встаете в семь утра, а ваш партнер в одиннадцать – ваши сборы скорее всего его разбудят. Принимать гостей с ночевкой в такой квартире тоже не очень удобно. Конечно, пространство может временно зонироваться ширмами или перегородками (если необходимо, например, скрыть спальню от посторонних глаз), но такие “стены” не дают звуковую изоляцию и не сдерживают запахи. О 5 самых популярных способах поделить пространство на зоны читайте в нашей статье.

Также важно не перегрузить пространство крупными предметами мебели, обширными местами хранения и декором. То есть о кровати 2 на 2 метра лучше забыть, если, конечно, она не единственное, что вам необходимо для жизни. Планировку нужно тщательно продумать, для этого требуется профессиональный подход и талант — к выбору дизайна важно подойти ответственно.

Большие сложности могут возникнуть, если вы хотите сделать студию из квартиры иной планировки. На снос стен нужно сначала получить разрешение, а не во всех случаях это возможно. Сперва придется побегать по различным инстанциям, что займет много времени. К тому же такой ремонт будет стоить куда дороже обычного.

Так что в итоге?

Как бы ни прекрасны были преимущества открытой планировки, недостатки довольно существенны. Подумайте, подходит ли вам квартира-студия?

Подходит, если:

• Что такое комиссия при съеме квартиры? Особенности выплаты, расчеты и гарантии

●       Вас приводят в отчаяние маленькие темные комнатки вашей квартиры

●       В квартире будут жить не больше 2 человек

●       Большое светлое пространство для жизни привлекает вас больше, чем возможность уединиться

●       Вы не склонны к накопительству – у вас дома хранятся только самые необходимые вещи

●       Вы стеснены в средствах и ищете бюджетный вариант

●       Вы цените оригинальный современный дизайн, функциональность и эксклюзивность

●       Вы готовы нанять дизайнера и пережить масштабный ремонт

Не забывайте, что в двухкомнатной квартире можно объединить гостиную с кухней в общую зону столовой и отдыха, а спальню оставить изолированной. Это может снять большинство недостатков студии, сохраняя множество преимуществ!

Не бойтесь реализовывать смелые идеи: это ваш дом, и он должен быть таким, как мечтается!

• Что такое гостинка

Автор: Анастасия Верная

Фотографии: 4betterhome.com

Добавить в избранное4

Оглавление:

Квартира студия – это жилое помещение, в котором практически отсутствуют перегородки. Студийная планировка позволяет создать стильный и функциональный интерьер даже в небольшой квартире. Светлое, просторное пространство с минимумом утяжеляющих деталей – так выглядит современное жилище, обустроенное в виде студии.

Немного истории

Первые квартиры-студии появились в Америке около века назад. Молодым творческим американцам пришлась по душе идея, когда в квартире были только несущие стены по периметру, а деление на комнаты отсутствовало.

Зонирование осуществлялось с использованием легких ширм, перегородок, тяжелой мебели. В любое время можно было изменить пространство и создать новый интерьер. Санузел скрывался за стенами, а пищеблок отсутствовал. Так выглядели студии 100 лет назад.

Для россиян и жителей соседних стран студийная планировка, сразу же после появления на первичном рынке жилья, стала чем-то особенным. Квартиры, построенные по такому проекту, быстро перешли в разряд элитных.

Особенности планировки

Большинство жилых студий проектируются по индивидуальным заказам. Внутреннее пространство условно делится на две зоны:

• жилая зона;
• зона столовой со встроенной кухней.

В жилой зоне оформляют место отдыха, спальное место. Некоторые хозяева обустраивают полноценную спальную зону с большой кроватью. Владельцы студий, предпочитающие мобильность и минимальное загромождение пространства, выбирают раскладной диван или откидную кровать. Днем она поднимается и крепится к стене, а ночью превращается в обычное спальное место.

Зона кухни отделяется от остальной части квартиры барной стойкой или изящной декоративной перегородкой. Иногда кухню присоединяют к зоне для принятия гостей, а спальный сектор отделяют перегородкой.

Барная стойка не только разделяет пространство, но и служит местом приготовления салатов, закусок, утреннего или вечернего чаепития. Ящички и полки позволяют хранить внутри конструкции кухонный инвентарь и посуду.

Для кого предназначена студийная планировка?

Помещение без отельных комнат подойдет для проживания одного человека или пары без детей. Жить в открытом пространстве, в котором нет укромных уголков и возможности уединения, семьям с детьми противопоказано. Квартира студия – это как аквариум, где все на виду.

Большая семья и квартира, имеющая студийную планировку, – несовместимы друг с другом. Невозможность обустроить свое личное пространство через время обязательно приведет к конфликтам. Холостяк или одинокий человек сам создает для себя определенную атмосферу. Помните об этом нюансе, выбирая планировку без отдельных комнат.

Плюсы и минусы открытого пространства

Квартира без стен имеет как достоинства, так и недостатки.Следует взвесить все «за» и «против», перед тем, как сделать выбор в пользу подобного жилья.

Достоинства

• возможность в короткий срок изменить дизайн помещения;
• плавный переход одной зоны в другую создает уютную обстановку;
• отсутствие стен позволяет даже в крошечной комнате добиться максимального комфорта;
• жилье кажется просторнее, чем есть на самом деле;
• большее количество вариантов расстановки мебели;
• дизайнеру есть, где развернуться. Огромный простор для полета фантазии.

Недостатки

• в открытом пространстве может комфортно чувствовать себя только одиночка или пара без детей;
• запахи и звуки мгновенно распространяются по всему помещению.

Какие бывают студии?

Размер квартиры со свободной планировкой может быть разным. Некоторые считают, что студия – помещение, имеющее большую площадь. Это – заблуждение.

Основные категории:

• мини-студия (до 25 кв. м);
• средний размер (40 – 100кв. м);
• элитные квартиры с оригинальным типом планировки (площадь от 100кв. м);
• двухуровневые студии;
• несколько этажей, объединенные принципом свободной планировки.

Форма жизненного пространства

Большинство квартир свободной планировки имеет нетрадиционную форму по периметру несущих стен. В домах, построенных несколько лет назад, встречаются студии стандартной формы. Большинство современных проектов предполагает сложную линию несущих стен.

Варианты формы периметра:

• прямоугольная;
• квадратная;
• трапецевидная;
• скругленная;
• сложная ломаная линия.

Основные принципы дизайна

Задача дизайнера – создать комфортное для жилья пространство, в котором зоны будут гармонично сочетаться и создавать единый стиль . Квартира-студия – это то, что нужно любому дизайнеру. Максимум простора для фантазии и возможность выбрать самую интересную мебель.

Обставить такую квартиру стандартными диванами и шкафами не всегда получается. С одной стороны – минус, с другой – плюс. Креативные, стильные, яркие интерьеры создаются именно в помещениях свободной планировки.

Что следует знать:

• пространство должно быть единым по стилю;
• не стоит перегружать студию мебелью, аксессуарами, текстилем, перегородками. Главное – свет и простор;
• не рекомендуется расставлять мебель под стенами, а центр оставлять свободным. Будет пусто и уныло;
• отличный вариант – использование глянцевых и зеркальных поверхностей;
• тон стен – светлый. Темное пространство будет давить, раздражать и сужать пространство;
• текстиль и оформление окон должно быть сдержанным, без вычурности;
• следует выбрать стиль хай-тек или минимализм. Так максимально сохраняется свободное пространство;
• жилая зона и кухня должны иметь общий стиль и гармоничное сочетание цветов.

Варианты зонирования

Тонкие, изящные перегородки в квартире без отельных комнат – распространенный вариант зонирования пространства. Дизайнеры предлагают использовать для изготовления конструкций различные материалы. Самые популярные:

• гипсокартон. Ровные, гнутые, волнистые, полукруглые – вариантов не честь. Нетрадиционные, новые идеи легко воплотить в жизнь, применяя этот податливый и простой в обработке материал;
• раздвижные перегородки с фотопечатью, из матового стекла расширят границы помещения и создадут уютный уголок;
• стеллажи, шкафы-купе, барная стойка позволят отделить зону кухни от остальной части квартиры. Так же можно разделять жилую и спальную зоны, сектор прихожей и кухню;
• жалюзи, занавески – мобильный вид перегородок. За считанные секунды они позволяют создать новую зону;
• подиум (приподнятый пол) – еще один вариант разделения зон;
• стеклянный шкаф с сувенирами, большой аквариум, стеклянная стена с витражами, кованая стойка от пола до потолка с комнатными растениями отлично разграничивают пространство и улучшают настроение.

Вы решили самостоятельно выполнить дизайн-проект вашей новой квартиры со свободной планировкой? Познакомьтесь с фото интерьеров студий в различных вариантах оформления пространства. Вот несколько интересных идей.

Квартира-студия – это удобно, современно, стильно, функционально. Для творческих, ценящих свободу, умеющих создать комфортное пространство для жизни, людей студийная планировка помещения будет идеальным вариантом для реализации своих замыслов.

Актуальное Спецпредложения

• ЖК Chkalov («Чкалов»)от 2,875,631 рублей за квартиру
• ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы»от 3,029,070 рублей за квартиру
• ЖК «Большой Сампсониевский 29Б»от 2,274,750 рублей за квартиру
• ЖК «Калинина 10»от 3,975,500 рублей за квартиру
• ЖК Parkolovo («Парколово»)от 3,433,212 рублей за квартиру

Традиционная планировка квартир постепенно утрачивает свои позиции в решении вопроса дизайна жилья. На передовой план выходит давно распространенная на западе квартира–студия.

Приоритетным является отсутствие планировки вообще. О том, что такое квартира-студия, каковы ее преимущества и недостатки, мы и попытаемся обсудить в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что такое квартира студия: как она выглядит

Свои истоки квартиры-студии берут из Соединенных Штатов Америки. Именно оттуда эту идею дизайна квартир взяли российские архитекторы. Впервые квартиры такого дизайна стали строить для молодого поколения.

Они были бюджетными, и их строительство государство поставило на поток. Строительство квартир такого дизайна было выбрано неслучайно. При небольших размерах, в квартирах-студиях можно было разместить все необходимы вещи.

В Америку данное предложение дизайна жилых помещений пришло из Японии. Эта страна восходящего солнца, маленькая по площади и густонаселенная, одна из первых поняла необходимость решения жилищного вопроса за счет строительства экономически доступного жилья.

Первые помещения, построенные с учетом экономических особенностей, вмещали в себя минимальное количество мебели, техники, санузел и средства связи.

Минималистические квартиры-студии предназначались для жителей небольших населенных пунктов, работающих в крупных городах. Они не имели возможности постоянно ездить, теряя время и силы на дорогу, на работу или учебу. Поэтому на протяжении рабочей недели жили в таких квартирах.

Решение строительства таких экономически выгодных помещений оказалось очень правильным и своевременным. Со временем, стала меняться их площадь, высота, усовершенствовался дизайн, появлялись определенные новшества. Квартиры-студии постепенно завоевывали свою популярность.

Жилищный вопрос в России всегда стоял на одном из первых мест. Позаимствовав такой вариант решения данной проблемы, мы не прогадали, лишь немного преобразили квартиры с учетом нашего менталитета. Давайте разберемся в дизайне такого жилья.

Что означает «квартира-студия»?

Конкретного общепринятого определения, что такое квартира-студия, не существует. Вариантов устройства жилых помещений такого типа достаточно много. Но есть общие черты, характерные для всех квартир. Прежде всего, это отсутствие перегородок, отделяющих комнаты одну от другой и, соответственно, отсутствие межкомнатных дверей.

Современные квартиры-студии заметно изменили свой формат. Если раньше они строились для бюджетных жильцов, то в последнее время спрос на такие квартиры возрос среди элиты.

Происходит изменение не только среди клиентов на такое жилье, но также и в его дизайне. Меняется форма и содержание, появляются стены, перегородки, ширмы, колонны. Совершенствуется мебель, предназначенная для квартир-студий.

Важная деталь, которая прельщает состоятельных клиентов в такого рода квартирах, — их уникальность и неповторимость. Обращаясь к дизайнерам, владельцы квартиры понимают, что по их желанию она будет оригинальной и непохожей на другие.

Квартира гостинка: что это?

Как прописаться в квартире, читайте тут.

Как происходит сделка купли-продажи квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/prodazha/kak-proisxodit-sdelka-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Как ни странно, но в итоге экономное жилье, предназначенное для ограниченных в средствах граждан, перешло в разряд элитного. К квартирам-студиям проявляют свой интерес люди разного возраста и разного достатка.

За счет чего возрос спрос на такое жилье в последнее время? Скорее всего, у людей возникло желание как можно больше отличаться друг от друга, уйти от стандартов, так характерных для социалистической эпохи.

Дизайн квартиры-студии позволяет проявить свою индивидуальность, вкусовые притязания. Впоследствии, оценивая квартиру, оформленную по желанию хозяина, можно определить характер этого человека.

Какой внешний вид имеет квартира-студия?

Варианты квартир-студий отличаются друг от друга предназначением пространства. Если в более экономном варианте квартира условно делится на две зоны: зону готовки и зону отдыха, то в студиях зонирование предполагает место для кухни с бытовой техникой, место для приема пищи (так называемая столовая зона). Учитывается наличие пространства для приема гостей, отдыха, рабочего места и спальной зоны.

Решение разделения зон жилого помещения может быть абсолютно разным. Возможно задействовать цветовое решение, изменение высоты помещения, различие материалов в декоре стен, потолка.

Хорошим вариантом для зонирования помещения является мебель, ширмы, ниши. В основном, все зависит от видения самого владельца квартиры и предложений дизайнера интерьера.

На предложенных фото вы можете видеть примеры интерьера квартиры-студии.

Популярность квартир-студий растет, поэтому многие дома и квартиры владельцы частично переоборудуют в студии. Дизайнеры отдельно выделяют зоны отдыха, гостиной, кухни. При этом спальные помещения и рабочие кабинеты не отличаются от традиционных. Дизайнерские фантазии не имеют границ, как результат, можно встретить квартиры-студии в несколько этажей.

Большинство людей отдают предпочтение современным квартирам-студиям из любви к свободному пространству, обилию света и воздуха. Естественное освещение не позволяет жилью быть скучным, унылым. Наличие зон приглушенного света приветствуется.

Решение освещения помещений требует особых дизайнерских расчетов. В этом случае, учитывается наличие окон и стороны, на которую они выходят. Только после этого подбирается искусственное освещение.

Часто квартиры-студии имеют освещение, идущее из потолка или из пола. Примеры таких помещений вы можете найти в интернете. Искусственное освещение достигается с помощью различных ламп, торшеров, светильников.

Современным ноу-хау в вопросе освещения квартиры является подсветка, находящаяся на полу, создающая определенную иллюминацию, уют, комфорт.

Меблировка квартиры-студии значительно сложнее обустройства традиционных квартир. Мебель должна быть подобрана не только по стилю, цвету, но и не нарушать зональности помещения. Она должна создавать уют, быть комфортной и универсальной.

Интересным решением стало использование встроенной мебели с применением зеркал, позволяющей расширить пространство. На стенах часто размещают полки для книг и различные дизайнерские украшения интерьера.

Что такое квартира студия: планировка

В планировке квартиры-студии отсутствуют четкие границы, зоны плавно переходят одна в другую. Интерьер квартир никогда не повторяется, благодаря индивидуальным дизайнерским решениям. Зонирование помещения идет в четырех направлениях: зона кухни, столовая, место отдыха и рабочее место.

Расположение зон в квартире-студии

То, как геометрически подойти к планировке студии, зависит от заказчика. Дизайнеры предлагают несколько вариантов: прямоугольное, квадратное. При квадратном делении площади, акцент делается на какую-то конкретную зону. Расположение мебели тоже зависит от вас, а именно от того, на каком участке вашей квартиры вы хотите сосредоточить внимание.

Минимализму в дизайне интерьера квартиры-студии всегда отдается предпочтение. Ведь если мы хотим получить больше свободного пространства, света, мы не должны засорять помещение мебелью.

Мебель должна быть функциональной, но не громоздкой. Для расширения пространства и создания атмосферы легкости, помещение желательно обставить белой или светлой мебелью.

Начинать дизайн квартиры стоит с плана расположения мебели. Имея такой план, вы будете легко ориентироваться в расстановке мебели, зонировании квартиры и ее функциональности.

Как расставить мебель в квартире, зависит от вашей фантазии и от креативности дизайнера. Можно расставить мебель вдоль стен, с учетом, что она не будет загромождать все пространство. Замечательным решением является использование мебели-трансформера.

Зонировать пространство квартиры-студии можно не только за счет света, площади, но и за счет разнообразия цветовых гамм и текстуры обивочной ткани для мебели. Интересным решением является зонирование квартиры, основанное на контрастных цветах мебели и стен.

Что такое квартира студия: фото

Единого решения дизайна квартиры-студии практически не бывает. Как будет выглядеть ваше жилье, зависит от вашего дизайнера, но больше всего от вашей индивидуальности, желаний и предпочтений. На неповторимость вашего жилья большое влияние имеет само помещение, его размеры, форма, естественное освещение.

В дизайне современных помещений выделяют несколько стилей, где самыми популярными являются:

• Минимализм;
• Лофт;
• Хай-тек.

Минимализм

Оформление квартиры-студии в стиле минимализма предполагает создание легкой и непринужденной атмосферы. Такой стиль прельщает людей, которым не импонирует скопление в помещении огромного количества различных атрибутов, аксессуаров, мелочей.

Квартиры, оформленные в минималистическом стиле, уже сами по себе предполагают высокий комфорт, где каждый предмет интерьера находится на удобном месте. Минимализм – это светлые тона, отсутствие лишних предметов, высокий комфорт.

• 
• 

• 
• 

Лофт

Данный стиль можно считать американским стилем сороковых годов. Именно в то время люди стали переделывать под жилье промышленные помещения. Манхеттен был настолько загружен различного рода предприятиями, что владельцам пришлось переносить свое производство за город, тем самым оставляя свои цеха под жилье.

Жителями бывших производственных помещений становились малообеспеченные люди. Для стиля лофт актуальны большие размеры помещений, участки неоформленных кирпичных или бетонных стен, потолочные балки, то есть все то, что характерно для производственных зданий. Многие современные дизайнеры интерьеров предлагают такое решение оформления квартир-студий.

Хай-тек

Самым модным в дизайне современных квартир можно считать стиль хай-тек. Данный стиль характеризуется как технологический. Это объясняется тем, что в оформлении помещений используются различные новшества технологического происхождения.

Основными материалами, характерными для данного стиля, являются металл, пластик, стекло. Стеклянные раздвижные перегородки на кухне являются визитной картой стиля хай-тек. Именно в этом стиле они будут, как нигде, к месту. Яркой фишкой в освещении помещений, оформленных в стиле хай-тек, является светодиодная подсветка

В современном мире квартира-студия является замечательным выбором для тех, кто хочет получить удобный, современный интерьер.

Приобретая квартиру-студию, вы получаете прекрасную возможность иметь в своем распоряжении свободное индивидуальное пространство, что является очень ценным для жителя современного мегаполиса. Бонусом приобретения такого жилья станет значительная экономия финансов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Дуплекс: что это такое? Апартаменты в Москве: что это такое? Как оформить квартиру в новостройке в собственность?

Все чаще в дизайнерских журналах и статьях упоминаются так называемые квартиры-студии, встречаются специальные рекомендации по их оформлению и даже советы по превращению типовых квартир в жилье такого нестандартного формата. Возникает закономерный вопрос: что такое квартира-студия и в чем ее отличие от обычной однокомнатной квартиры?

Ни в одном из нормативных документов, регламентирующих строительные нормы и правила, вы не найдете понятия «квартира-студия», поэтому четкое определение ему дать нельзя. Однако такой тип жилья, появившийся в 20-х годах ХХ века в Америке, а в 90-х – уже и в СССР, имеет набор характерных признаков, дающих возможность получить достаточно четкое представление о том, как выглядит квартира-студия.

Основные черты квартиры-студии

Итак, studio, или квартиру-студию, легко узнать благодаря следующим ее особенностям:

• Площадь не делится на изолированные помещения – перегородки в квартире этого формата фактически отсутствуют, исключение составляет разве что санузел.
• Несущие стены располагаются по периметру квартиры.
• Чаще всего квартиры-студии имеют достаточно скромные размеры, хотя встречаются элитные квартиры очень внушительной площади и даже двухуровневые варианты.

Квартира-студия – это не просто большое пространство, в котором отсутствуют изолированные комнаты. Ее территория делится на функциональные зоны с помощью цвета, отделки, мобильных перегородок, мебели или других дизайнерских приемов.

Получается, что все квартиры-студии можно условно разделить на 3 типа:

• Маленькие квартирки, общая площадь которых начинается от 19 кв. м, относящиеся к жилью экономкласса. Предназначены для одиноких людей, студентов, семейных пар без детей с ограниченном бюджетом.

• Большие, порой даже огромные квартиры, где отсутствие капитальных перегородок между функциональными зонами продиктовано не экономией места и стремлением к удешевлению жилья, а модными тенденциями. Такое жилье приобретают люди, стремящиеся всегда быть в тренде, а также личности, ведущие творческий образ жизни.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Барельеф в интерьере (15 фото): барельефы-картины в дизайне

• Типовые квартиры, пережившие перепланировку и снос или хотя бы частичный демонтаж внутренних перегородок. Решаясь на такой шаг, хозяева обычно руководствуются желанием или необходимостью расширить свободное пространство либо личными дизайнерскими предпочтениями.

Плюсы и минуcы квартиры-студии

Как и любое жилье, квартира-студия имеет свои преимущества и недостатки. И те, и другие для кого-то могут быть несущественными, а для кого-то станут определяющим фактором при выборе квартиры для постоянного проживания.

Достоинства квартиры-студии:

• Много естественного света и свободного пространства. Даже в очень маленькой студии будет просторнее, чем в простой однокомнатной квартире аналогичной площади, а отсутствие глухих перегородок обеспечит приток света из окон.
• Увеличение полезного пространства за счет включения в используемую площадь коридора.
• Удобство передвижения по квартире, не ограниченного дверями и проемами.
• Возможность перестраивать зоны для решения конкретных нужд. Например, можно быстро расширить обеденную зону к приходу гостей за счет простой перестановки мебели.
• Хорошая акустика, которую оценят профессиональные музыканты и люди, питающие слабость к объемному и качественному звучанию при прослушивании музыки.
• Широкие возможности в области дизайна интерьера квартиры.

Просторное помещение позволяет не ограничивать себя при выборе стиля.

Недостатки квартиры-студии, которых при объективном подходе не меньше, чем достоинств:

• Такое жилье не подойдет семьям, где проживает более 2 человек. Даже один ребенок старше 5 лет нуждается в своем отдельном пространстве. При большой любви к свободной планировке квартиры-студии может быть реализован компромиссный вариант с гостиной, объединенной с кухней, но с изолированными спальнями.

• Кухня, не отделенная от жилого пространства, может создавать определенные неудобства: запахи и шум во время готовки более свободно распространяются по квартире.
• Отсутствие возможности уединиться. Даже если вы проживаете в квартире только со своей второй половиной, у одного из вас может возникнуть потребность побыть в одиночестве. Частично эта проблема решается с помощью ширм или мобильных перегородок.
• Ванная комната обычно имеет небольшой размер, вынуждающий отказаться от ванны в пользу душевой кабины.
• Перепланировка обычной квартиры в студию влечет за собой определенные трудности и большие финансовые траты. Скорее всего, потребуется прокладка всех коммуникаций по новой схеме, начиная с электропроводки отопления и заканчивая вентиляцией.

При перепланировке жилья обязательно требуется получить разрешение соответствующих служб. В случае, когда внутренние стены квартиры являются несущими, такого разрешения вам никто не даст, а значит, переоборудовать ее в студию не получится.

Кому подойдет квартира-студия?

Квартира-студия может привлечь внимание совершенно разных людей, но чаще всего ее выбирают:

1. Люди творческих профессий, тяготеющие к свободному пространству и такому же свободному образу жизни.
2. Молодежь, часто устраивающая вечеринки и принимающая большое количество гостей.
3. Одинокие люди – для одного человека такое жилье будет даже более комфортным и удобным, чем стандартная однокомнатная квартира.
4. Молодые семейные пары без детей или с маленьким ребенком до 5 лет. Во втором случае отсутствие перегородок обеспечивает ежеминутный присмотр за малышом без отрыва от домашних дел.
5. Предприниматели, занимающиеся сдачей в аренду недвижимости. Особой популярностью пользуются квартиры-студии, расположенные в курортных зонах.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Модульные картины в интерьере спальни над кроватью (фото)

Превращение обычной квартиры в студию

Как сделать квартиру-студию из обычной квартиры с одной или несколькими комнатами? Алгоритм действий будет выглядеть следующим образом:

• Сбор документов, получение разрешения на перепланировку, согласование проекта.
• Снос перегородок между комнатами. Допустим частичный демонтаж межкомнатных стен. Перегородки в квартире, ограничивающие ванную и туалет, остаются на месте или же переносятся.
• Продумывание расположения функциональных зон.

Обратите внимание! Существуют определенные ограничения на перенос плиты, «мокрой зоны», сантехнических приборов, учтите это при продумывании перепланировки квартиры.

• Выбор стиля квартиры-студии и разработка дизайн проекта, включающего в себя, помимо зонирования, выбор цветового оформления, предметов интерьера, отделочных материалов, правильную организацию освещения. Нельзя забывать о продумывании расположения коммуникаций, розеток, электропроводки.

Особенности дизайна квартиры-студии

Грамотный и гармоничный дизайн квартиры-студии – задача не из простых, а значит, крайне желательно поручить ее решение специалисту, поскольку возможные ошибки в оформлении всегда будут у вас на виду и могут дорого вам стоить. В любом случае стоит обратить внимание на несколько советов, которые помогут обустроить студию.

• Маленькая квартира-студия может быть расширена за счет присоединения утепленного балкона или лоджии, перенесения перегородки, отделяющую ванную.
• В квартире с высокими потолками формата «хайфлет» можно оборудовать второй этаж – антресоли, на которых разместиться спальня или кабинет.

• Зонировать квартиру можно разными способами: цветом, светом, с помощью мебели, перегородок, арок, колонн, многоуровневых потолков, подиумов, разнообразных отделочных материалов. Приветствуется комбинирование методов зонирования.
• При выборе мебели для квартиры-студии желательно отдавать предпочтение компактным модульным и трансформирующимся вариантам, многоярусным вертикальным конструкциям, шкафам-купе.

Квартира-студия – что это?

Квартира-студия относится к новым видам жилья на отечественном рынке недвижимости. Её отличительная черта – низкая стоимость, позволяющая совершить покупку малообеспеченным категориям населения. Принято считать, что квартира-студия – помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным.

Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся:

• отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство;
• наличие дверей и стен только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая);
• кухня соединена с общим жилым пространством.

В большинстве случаев квартиры-студии меньше по площади жилых помещений, включающих одну, две, и более комнат. Но некоторые квартиры-студии относятся к классу элитного жилья, а их площадь составляет 60 квадратных метров и больше.

Базовый вариант квартиры-студии предполагает одно окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В помещении созданы отдельные зоны, используемые в качестве кухни, зала, спальни. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайнерских проектах.

Читайте также:  Порядок возврата задатка при проведении торгов в банкротстве

Трудности в определении квартиры-студии заключаются в том, что стандарты РФ и строительные нормы и правила не включают термина, описывающего данный тип жилья.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Плюсы и минусы квартиры

Однокомнатная квартира представляет собой отдельно выделенные помещения:

• комната;
• кухня;
• санузел.

Также может присутствовать соразмерно остальным пространствам прихожая и коридор. Обычно каждое помещение отделяет от другого межкомнатная дверь. Некоторые убирают двери между коридором и комнатой, коридором и кухней, комнатой и кухней. Но части пространства остаются разделёнными стенами.

В списке недостатков квартир-студий состоят:

• комфортное проживание возможно максимум для двух человек;
• невозможность обеспечить отдельное пространство для личного времяпровождения;
• отсутствие внутриквартирной звукоизоляции;
• невозможность локализовать распространение запахов во время готовки;
• равномерное распространение мусора и необходимость в комплексной уборке по всей квартире.

Квартиру-студию невозможно купить в панельном доме, поскольку для строения такого типа данный вид жилья запрещён.

В кирпичном доме самостоятельно провести перепланировку стандартной квартиры в студию крайне сложно. В случае проживания в такой квартире с кем-то, возникает проблема с благоустройством закрытой зоны для отдыха. Ограждение личного пространства мебелью негативно сказывается на дизайне помещения.

Минусы перепланировки жилого помещения в студию

Специалисты в области строительства предупреждают покупателей жилья о том, что перепланировать студию в обычную квартиру намного легче, чем сделать студию из стандартного жилья. В первом случае можно просто установить перегородки и двери и таким образом разделить пространство на комнаты. При этом для перепланировки не понадобится специальное разрешение.

Читайте также:  Сосед захватил часть земельного участка судебная практика

Переделать же обычную однокомнатную квартиру в студию не просто. Связано это с наличием несущих стен, сносить которые нельзя. На переделку помещения придется получать разрешение уполномоченного государственного органа.

Есть и другие сложности, о которых должны знать жильцы, желающие перепланировать квартиру в студию:

• на согласования с уполномоченным органом может уйти много времени;
• при несанкционированной перепланировке владелец квартиры рискует заплатить штраф, также его могут обязать восстановить снесенные конструкции;
• перепланировка, как правило, сопряжена со сложными изменениями в схеме коммуникаций: придется демонтировать и прокладывать заново электрическую проводку, отопительные системы и даже канализацию.

• 
• 
• 

• 
• 
• 

Кому подходят такие квартиры?

В сравнении со стандартным жильём квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жильё, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью.

По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются:

• молодыми парами без детей или с маленьким ребёнком;
• супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоём;
• мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно.

Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат.

В соответствии с данными по отдельным возрастным группам, квартиры-студии покупают:

• 40% – от 25 до 35 лет;
• 40% – от 45 до 60 лет;
• 20% – от 35 до 45 лет.

Квартиры-студии часто арендуются студентами на время учебного года и офисными сотрудниками для проведения корпоративов.

Узнать подробнее о том, кто и для каких целей покупает квартиры-студии на территории России, можно, посмотрев данное видео:

Планировка и интерьер

Основная особенность квартиры-студии – цельное помещение без перегородок. Поэтому планировка такого жилья заключается в зонировании. Этот метод предполагает разделение помещения на отдельные зоны с конкретным предназначением. Базовый список для квартиры-студии представлен местами для:

• приготовления и употребления пищи;
• отдыха и сна;
• времяпровождения и приёма гостей;
• работы;
• прихожей.

В квартирах-студиях чаще всего используется геометрическая планировка. Она предполагает зонирование посредством деления на прямоугольные или квадратные сектора. Каждый сектор – зона с конкретным предназначением.

Для квартиры-студии лучше всего подходит минимализм. Чем меньше в ней использовано предметов, тем более просторной она кажется. Мебель размещается по периметру стен. Установка в середине допускается только в случае обустройства зоны отдыха. Габаритная мебель не рекомендуется для квартир-студий. Она будет отнимать лишнее пространство, обеспечивая минимальную пользу. Для данного типа жилья следует использовать мебель-трансформер.

Чтобы визуально обозначить отдельные зоны, для каждой из них можно использовать собственный стиль или цвет. Но создать такое дизайнерское решение сложно, не нарушив общее оформление квартиры.

Правильное освещение визуально увеличивает габариты помещения. В квартирах-студиях рекомендуется использовать лампы с дневным светом.

Читайте также:  Размер земельного пая в россии в га

Увидеть, как выглядит планировка и зонирование квартиры-студии площадью 33 квадратных метра, можно, посмотрев данное видео:

Сколько стоят квартиры-студии

Средняя площадь квартиры-студии на современном рынке жилой недвижимости составляет от 25 до 30 квадратных метров. Один квадратный метр стоит столько же, сколько и в других квартирах, расположенных в рамках одного ЖК. Но по причине отсутствия отдельного пространства под кухню и межкомнатные стены площадь экономится на 20-30%. Соответственно расходы на покупку жилья будут ниже на такой же процент.

Стоимость квартир-студий зависит от класса жилья:

• эконом – от 700 тысяч до 3 миллионов рублей;
• комфорт – от 1,5 миллиона рублей;
• элитное – от 5 до 7 миллионов рублей.

Также важную роль играет месторасположение квартиры. В крупных городах областного значения средняя цена на такое жильё составляет до 2 миллионов рублей. В небольших населённых пунктах купить квартиру-студию можно по цене до 1 миллиона рублей. На территории Москвы квартира данного типа стоит не менее 4 миллионов рублей. При покупке жилья на вторичном рынке цены представлены в более низком финансовом диапазоне.

Квартиры-студии от застройщика чаще других видов жилья продаются по скидкам в новостройках. Малоизвестные компании иногда их продают по цене от 600 тысяч рублей. Но такие предложения встречаются редко, и квартиры чаще всего размещены в окраинных районах или небольших городах.

Квартира-студия – популярный вид бюджетного жилья, отличающийся оригинальной планировкой и низкой стоимостью. Её главная особенность – отсутствие стен и межкомнатных перегородок. Квартира-студия может быть использована как для временного, так и для постоянного проживания. Но комфортные условия такого жилья рассчитаны только на одного или двух человек.

Коммунальные платежи

Студия или однокомнатная квартира: что лучше? Продолжая искать ответ на этот вопрос, важно упомянуть и о размере ежемесячных коммунальных платежей. Мало приобрести недвижимость, необходимо обеспечить ее содержание. Сниженные расходы на обслуживание студий — вот еще одно их преимущество. А все потому, что в основу платежей заложены понятия общей и жилой площади. «Лишние» квадраты, которые вы можете даже не использовать, действительно бьют по карману. В ближайшем будущем даже содержание дополнительных 5-6 квадратных метров может стать непозволительной роскошью.

Кадастровая стоимость студий также на порядок ниже, чем у «однушек», соответственно, размер ежегодных налоговых отчислений будет тоже более скромным. Переход к более высокой процентной ставке по налогам, если верить обещаниям чиновников, будет плавным, но он тем не менее неизбежен, о чем нужно думать уже сегодня.